[厦门]二手房均价首破4000元

　　6月份厦门一手商品住宅成交量暴增，增幅达127%，为近一年来新高

　　昨日，厦门市国土房产局发布了6月份的房地产市场信息。6月份，厦门二手住宅的成交价格达到了4050元/平方米，首次突破4000元大关，比5月份上升136元。近3个月以来，厦门二手住宅的成交价格一直呈上升趋势。

　　尽管二手住宅的价格在上涨，市场却依然红火。6月份的成交量1625套，面积15.9万平方米，相比5月份增幅20%。

　　与此同时，6月份厦门一手商品住宅的成交量出现暴增，增幅高达127%，成交面积41.45万平方米，也是近一年来的最高月成交量。尽管如此，6月份商品房及商品住宅的批准预售量远大于销售量。6月份全市商品住宅年累计供应量为375.47万平方米，年累计销售量为322.51万平方米，供销比例为1.16。

　　值得一提的是，成交面积大幅上涨与大户型成交比例加大不无关系。6月份面积在144平方米—180平方米的商品居住用房成交套数最多，达到了858套，占总销售面积比例的33.10%。

　　而岛内商品住宅在6月份的销量比例占到74%，成为一手房市场的主战场。其中，思明区的销量比例最大，占总销量面积的48%。

　　统计数字显示，今年上半年，全市一手商品住宅共成交11723套，面积148.81万平方米，比去年同期上升13.35%，其中岛内占销售总量的56.85%；二手住宅共成交8674套，面积84.12万平方米，成交均价3888元/平方米。

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