挑选中介公司需谨慎

　　在选择房产中介时，稍有不慎，对购房者造成的损失是难以估量的。目前不仅有一部分小房产中介公司会绞尽脑汁背离居间服务宗旨，变相地从客户身上获取利益，更有部分中介企业不仅不能在短时间内给购房者提供足量的参考房源，致使其延误了最佳的购房时机，有些客户即使选择了一套较为中意的房子，房产中介公司后期拖沓繁琐的服务也足以让他们望而生畏。

　　买卖房产选择房产中介公司，建议要从以下几个方面综合考虑：1.企业规模。规模的大小所对应的是该中介公司的实力以及抗风险能力的大小。评价中介公司的规模大小要从该中介公司门店覆盖总量、人员配备数量、硬件设施配置等，甚至是否自购办公场所或门店，以及是否涉足全国其他区域市场等都是评判该中介公司规模大小的重要依据。如今许多小中介公司在短期内迅速布点，但在人才及资金的储备上严重不足，在激烈的市场竞争形势下，诸多弊端凸显，当出现较大的市场波动时，因资金链衔接不畅，不良经营者就容易不顾及买卖双方的利益，铤而走险携款潜逃。福州麦园房产公司携款潜逃就是一个典型的案例。2.该中介企业的历史文化底蕴及品牌影响力。从发展历程考究该中介公司的企业文化、品牌影响力及价值，一般来讲，企业历史越长其承载和积淀的文化底蕴就越深，品牌价值及信誉度也更高。因此在买卖房产选择中介公司时，广大购房者一定要从诸多因素综合考评。推荐原因：省外经贸广场位于福州市中心湖东路和树汤路交叉口，地处五四路温泉板块，福州的CBD中央商务区。这是城市主角的专属舞台，与城市主要路网相通，四通八达，交通条件十分优越。靠邻福州市中心最华美的欧式温泉公园，省图书馆，新华都仓储超市，五星级酒店，酒吧一条街等完美生活阵地，十几条公交线路迅捷连接周边区域，彰显优越效率化都市生活，拥有世界城市中罕有的纯天然温泉地脉。

　　该楼为28层高层建筑，拥有6层4.2米挑高业主会所，小区内部配套有商务会所、茶室、棋牌室、多功能厅、中心花园、地下停车场等设施。此套房源位于12楼，东南朝向，全明结构，视野开阔无遮拦，采光通风效果佳，划片重点中小学温泉小学、十九中。10月份正式交房，属温泉公园附近唯一高层新房，为省外经贸干部单位房，社区人文环境佳，小区物业管理好。参照温泉公园高层新房市场估值，每平方米售价在9000～10000元，属稀有超值居所。