房源有限市场反应太强烈 开发商不知如何开盘

　　“请问特房的翔安项目开盘时怎样购房﹖”“开盘前能预定吗？”“开盘当天推多少套房子啊？”本报昨天独家报道翔安首批大型商品住宅将于8月中旬开盘后，本报热线一时间几乎成了售楼电话，想了解更多开盘详情的读者络绎不绝。当记者前往开发商厦门特房集团采访后发现，他们也正在为如何开盘“绞尽脑汁”呢。
 
　　“作为翔安大型商品房住宅的揭幕之作，从特房集团去年在翔安拿下X2006G01、2006XG01两个地块后，‘锦绣祥安’和‘美地雅登’项目一直就备受各界关注。”特房集团市场部相关负责人说，市场的高度热情确实超出了他们的想像和多年的销售经验。

　　据了解，特房翔安售楼处自今年2月11日正式开放以来，已接待客户15000多组，约4万余人；其中在一天内最高纪录接待了300余名客户。很多岛内客户甚至一连几次全家打出租车到翔安来看房。而在厦门一知名地产网站的“电子楼书”里，这两个楼盘的点击次数令人惊讶。

　　“锦绣祥安”和“美地雅登”还受到外地购房者的青睐。由于各地客户的强烈要求，今年以来，特房集团尝试性地带着“锦绣祥安”项目走进省内几个城市，所到之处无不掀起一股“翔安热”。目前莆田、安溪、龙岩、南平、三明、泉州等地，异地意向客户已有数千名。

　　该负责人说，首期开盘的房源毕竟是有限的，如何开盘才能最大限度地满足各种购房者的要求呢？“我们初步决定在8月份开盘就是为了配合工程进度，尽可能多推出一些房源，让更多有需求的客户能买到房。另一方面，作为诚信开发企业，我们所有手续和程序都严格按照国家有关规定来执行，所有商品房都要符合预售条件才考虑开始销售。拿地至今仅一年时间，我们的开发及建设进度在业内应是领先的了。但预计到开盘时，相较于市场的需求量，推出的房源还是有限的。”他诚恳地说，“所以我们很希望能有一种较为合理的开盘方式，能较好地满足大家的购房需求，也希望大家给我们提出好建议。”

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