台江路“商业巨头效应”带动商铺恒久价值

　　说到福州的台江，不得不提台江路。这是一条造富的“神奇之路”。因为在很长的一段时间里，台江路上的商铺一直是台江商圈最牛的旺铺之一。

　　旺铺做旺财，台江路上商铺的生意旺，日交易总量曾经超过台江商圈商业销售总交易量的一半以上，台江路也因此被誉为台江商业的“龙头”。而在台江路的商业龙头上，本月30日，名城·财富主场的闪亮登场，将是延续台江路商业辉煌的“浓墨一笔”。“一铺旺三代”，在这里不是一个美丽的神话。造富的氛围，将带动这里的产权商铺恒久价值。

　　一个造富的故事——

　　陈先生：商铺投资首选台江路

　　陈先生，一个典型的福州商人，上世纪90年代末，从他的父辈手上承接了台江路上一间产权商铺，经过几年的打拼，如今资产以近千万。昨天，记者采访陈先生时，他说：“在台江路上拥有这么一个产权商铺，至少我已两代受益，我正努力实现让我的下一代也受益。”

　　陈先生的父辈上世纪八十年代末，在台江路上置业了一间40多平米的产权商铺，做过服装、内衣、床上用品等的批发。随着上世纪八十年代末九十年代初，个体工商户的大发展，台江路这间小小的商铺成就了陈先生的父亲，他从容地挖到了“第一桶金”。

　　上世纪八十年代，陈先生在高中毕业时就被父亲拉来一起做生意了。在从上世纪九十年代起，他发现台江路上的商铺价值开始飚升，尤其是2000年后，一个商铺的价值可以翻几倍。于是，他也尝试在台江路上投资了商铺，先期选择了元洪锦江的底商，两间各30平米的商铺，从这时开始他的投资事业开始进入了稳步发展的阶段，从此投资商铺也成为了他投资造富的重要手段，目前，他在台江路上已拥有了台江农贸市场、元洪锦江等处的好几间店面。包括自己经营和出租给别人经营，年收入好几百万元。

　　“这两年台江路的生意越来越旺，听说步行街要拆，这对台江路的商业未来前景绝对是一个利好消息。”陈先生说，只可惜这两年台江路上的新楼盘开得少，没有机会。不过6月30日名城·财富主场开盘时，他一定会选择的。

　　像陈先生这样的商人，在台江路上比比皆是。这条路上的台江农贸市场、元洪城等，曾经是全省批发业的“领军者”，带动着台江路上的商铺积聚和兴旺，发挥出了良好的“商业巨头效应”，也推动了台江路上商铺的无限增值潜力。这条路上诞生了众多的百万富翁、千万富翁乃至亿万富翁。造富的冲动和欲望，在这里碰撞激荡。

　　一个造富的氛围——

　　台江路的造富神话正在延续

　　6月30日，位于台江路“龙头”位置的名城财富主场将公开认筹，据名城企业集团的有关负责人介绍，在之前的推广预登记阶段，已出现市民火爆预约的情况。这位人士说，台江路历史形成的商业氛围是其他地方无可替代的，而名城财富主场推出的商铺，目前在台江路上也是惟一新推出的商铺，出现火爆的场面也不奇怪。

　　短期内集中大规模的旧城改造，让传统台江商圈的商业规模和声势日益扩大。如今的台江商圈再也不是以前那个弹丸大的三角中心区，新的台江商圈的版图正在向东、向北扩展。而台江路好似台江商圈这条“商业巨龙”的龙头，继续引领台江商业的飞腾。

　　台江自古以来就是重要的通商口岸，商业的浓郁氛围在福州首屈一指。正因为如此，近年来该区域的商业地产开发是风起云涌，此起彼伏。中亭街25万平方米的旧街改造、安平小区和金鼎瑞世两大裙楼的商业铺面、近10万平方米的元洪购物广场、元洪锦江一二期的商业店面，再加上台江农贸市场，还有商业面积8万平方米的“君临天华”和10万平方米的“群升国际”即横街改造项目。方圆3公里内，商业总面积超过60万平方米。新的台江商圈的商业面积之大在福州市是首屈一指的。而台江路的变化正是台江大商圈发展的一个缩影。

　　台江路就像孕育台江商业的“播种机”，在这里撒下一粒“商业之种”，过几年，就会长成“商业大树”，并在台江，乃至整个福州蔓延。近年来，随着台江人口总量和商业总量的急速膨胀，台江路上先期发展的商业人士，纷纷对外扩张。但是，许多经商成功人士仍保留着深深的“台江路情结”，根留台江路。当然，前提是台江路商业的发展是一个不断提升和有潜力空间的氛围。

　　近年来，推动台江路商圈持续发展的动力不断，东百入驻元洪城，台江路商业业态的提升成为现实；步行街的改造指日可待，台江路的商业环境日渐成熟；新楼盘的不断改造，台江路的商业硬件设施期待飞跃。

　　当然这一切，6月30日开盘预售的名城·财富主场将是一个延伸财富神话的开端。

　　【名城·财富主场】项目链接

　　财富地标，生活主场

　　名城·财富主场，位于六一中路与台江路交会处，占地面积12.6亩，建筑面积32000平米，借助台江路百年的商业底蕴，向整个城市借势，聚集超强人气，真正的优质不动产投资首选！

　　得天独厚，旺得有理

　　西邻步行街，北接台江农贸批发市场，南与元洪锦江隔街相望……东百、元洪城、好又多、中国银行、江滨公园等近在咫尺，麦当劳、海鲜馆、酒吧、SPA馆、美容院、健身中心等应有尽有，处处是人潮，时时是商机，形成了福州人气至旺，极有发展前景的商业圈。

　　小店铺大财富，赚得有理

　　家有良田百亩，不如开个临街小店。名城·财富主场三层200多个精致商铺，门面不大，商品俱全，投资少，回报大，经营方式灵活多变，注重商业、文化、休闲、观光四大功能的兼顾。经济效益稳定可观，小钱变大钱，转眼就成大老板。外立面立体解构设计思维，简约大气，历经岁月，更显尊贵价值！

　　户户溢彩，层层生辉

　　在建筑规划上，强调“以人为本”，围而不合，营造生态、优美的居住环境。轻松掌握都市万变商机的同时，更能怡然享受和谐人居。精致小户型、情景一房一厅、优尚二房二厅、豪迈三房二厅、复式尊贵五房三厅……30～200㎡丰富多样的住宅户型，通透实用，满足不同住户的需求！

　　罕有稀缺，牛得有理

　　黄金地段，繁华商圈，完美配套，成熟品质……试问这样的临街旺铺在台江路还有没有第二家？福州的人往这里走，福州的钱往这里流，独占核心繁华，名城·财富主场———台江路惟一在售的一线旺铺，稀缺更彰显价值！