福州:鑫涛苑消防通道被当车位拍卖，称可取得产权

　　鼓楼区新权南路鑫涛苑小区的业主最近遇到烦心事。由于开发商将小区地下停车场10个车位交给拍卖公司拍卖，120多户业主的停车成了一件难事，而且其中5个车位还处于消防通道。
　　18日，鑫涛苑小区部分业主拨打本报党报热线83751111反映。
　　部分拍卖车位原属消防通道
　　18日下午，记者来到鼓楼区新权南路36号鑫涛苑小区。在小区宣传栏上，记者看到一张倡议书。倡议书说，本月13日由福建省广业拍卖公司拍卖小区10个车位，希望业主不要参加竞拍。记者了解到，拍卖的10个车位分别为13、20、25、27、33、34、41、42、43、44号车位，其中41、42、43、44车位在消防通道。
　　“消防通道怎能当成停车位拍卖？如果发生火灾或者意外事故怎么办？还有20号和33号是小区业主停放自行车、摩托车的地方，如果这些车位都被拍卖了，那我们的车子该往哪里放？”业主李先生告诉记者，5月中旬，他在地下车库发现了一些陌生人，他们在查看车位，一问才知道由于开发商欠钱，已将地下车库的10个停车位用来抵债。
　　记者得知，6月13日由于没人参与车位的竞拍，因此拍卖无法进行。
　　拍卖公司：拍卖的车位都可取得产权证
　　“小区面积小，除了地下停车场外，根本没地方停车。”鑫涛苑小区物业处一名不愿透露姓名的工作人员说，小区有120多户业主，光电动车、摩托车等就有60多部，如果车位被拍卖，这么多车子根本就没地方停放。这名工作人员还拿出当初开发商与一名业主签订的购房合同，合同明确规定41、42、43和44号车位的位置不停放车辆。
　　对于拍卖鑫涛苑小区车位，福建省广业拍卖公司负责此事的何先生称，为了确保竞拍者的利益，拍卖公司向房地产交易部门查实，确认这些车位是可以登记出售的，虽然开发商跑了，但拍卖公司拿到了完整的手续，因此拍卖的车位都可拿到产权证。至于部分车位占用消防通道的问题，何先生表示，只要车位的产权证能办下来，其他的就不成问题。
　　记者欲与开发商取得联系，物业处工作人员告诉记者，开发商去年就失踪了，一直联系不上。