2007，看仓山华丽蜕变！[金辉·伯爵山]

继“莱茵城”后，金辉集团再造一座“伯爵山”
　

　　从人文仓山到资本仓山

　　仓山，福州的南大门，福州的人文窗口。要读福州的历史，就不能不“读”仓山。

　　人杰地灵在仓山。仓山区古城名人陈若霖，陈宝琛等名闻遐迩。这里还曾诞生过近代著名的启蒙思想家严复，现代海军将领陈绍宽，当代著名数学家陈景润等杰出人物。

　　海外商贾恋仓山。历史上，英国、美国、法国等17个国家在仓山设立了领事馆或代办处，同时还创建教堂，开办学校，开设医院、发行报刊、设立洋行等。

　　世界建筑独倾仓山，由于西方经济、文化的渗透，仓山区至今还保存着英式、哥特式、罗马旋门式、东欧式及中西结合式的建筑，形成了仓山区独特的建筑特色和区貌。

　　可以说，一部仓山人文史，诠解了榕城百年的华丽变迁。

　　在历经千百年人文浸染之后，仓山已然充满贵族气质。在中国房地产飞速发展的这些年，我们目睹了中国大多城市被崭新的面貌取代，犹如被注入一股新鲜的血液，焕发无限激情活力。

　　仓山的迅速崛起，与政府提出的“东扩南进”战略紧密关联。作为城市“南进”战略的重点区域，与之相匹配的大交通、大商业、大居住的核心版图随之划定。仓山成为福州的核心生活圈指日可待。看好这一发展前景，众多具备卓越眼光的开发商纷纷抢驻仓山，加入“新城”建设，为仓山注入了强大的资本力量。

　　从仓山量变到仓山质变

　　2006年，是仓山的建设年，城南板块呈井喷式开发，高尚住宅遍地开花，仓山渐露新城形象。这一变化摆脱了过去仓山陈旧的城市印象，在市中心过于喧闹，仓山成熟的生活配套、浓厚的学术氛围、优美的绿化环境，无疑令仓山成为福州最宜居的板块。这也是众多开发商独具慧眼抢驻仓山的重要原因。

　　一个城市的发展，需要具体的数据指标印证。仓山区高尚住宅的大量涌现，是市场所向，也是百姓生活品质提高的见证。住宅不再单是遮风避雨的简舍，一辈子的生活需要慎重选择。2006年的仓山，以惊人之速实现了城市面貌的首次蜕变。

　　经历了量变的过程，必然产生质变的结果。2007年，仓山将迎来第二次华丽的蜕变。一件具有标志性意义的事就是———仓山首座豪宅———金辉·伯爵山的横空出世。

　　随着大量的资本进入仓山，豪宅的出现是市场所趋。仓山要彻底改变旧城的风貌，需要足够份量的豪宅引风气之先。

　　在此背景下，金辉集团以11年城市运营眼光和经验，创造了仓山首座欧式优质豪宅———伯爵山。

　　从金辉·莱茵城到金辉·伯爵山

　　2006年，金辉·莱茵城的出现实现了仓山住宅品质的重要飞跃。在仓山的许多破旧的西洋建筑被拆建的同时，金辉深思如何在建造一座建筑和保留一座城市的文化二者之间寻求到一种平衡？

　　城市的面貌需要改变，城市的文化同样需要经营。仓山的西洋建筑一直是被福州人视为珍宝的特色。有业内人士评价说，“金辉建莱茵城，延续仓山浓厚的中西文化交流氛围，开启了仓山原创欧洲街区生活。莱茵城的面市，使仓山的人文气息愈显浓厚，更重要的是，莱茵城实现了仓山的建筑、居住品质的双飞跃。”

　　2007年，金辉再跨品牌发展新高度，依旧延续仓山的欧式情，力创仓山首座欧式优质豪宅———金辉·伯爵山。在实现了区域的整体居住品质的提升之后，仓山需要一座真正意义上的豪宅彻底告别旧城印象，金辉·伯爵山无疑是市场导向的受益者，它的应市而生也由此反映仓山市场已具备豪宅的接受能力。

　　据悉，金辉·伯爵山，位于仓山区则徐大道西南侧，项目总占地面积57.96亩。2006年7月份，金辉集团以114轮举牌创下福州拍卖史上举牌数次最高记录，每亩单价431万元，以2.5亿元一举拿下则徐大道西侧的地王之王，与莱茵城仅咫尺之遥。

　　经过去年夏天拍卖会的资本较量后，金辉用一年的时间潜心规划，以欧式宫廷建筑风格面向市场，成为仓山首个高端住宅项目。

　　业内人士预测说，继2006年金辉·莱茵城创下良好的销售业绩及市场口碑之后，金辉·伯爵山作为其升级版，将再一次创造仓山地产新格局。