[福州]麦顶融信小学9月1日亮相

　昨日下午，福州市仓山区教育局、融信地产以及仓山麦顶小学联合举行新闻发布会，会上宣布：由融信地产公司出资800万元与仓山区人民政府联手共建的总面积达4500平方米的麦顶融信小学将于9月1日正式对外招生。

　　麦顶融信小学8月完工

　“麦顶融信小学的各项基础设施建设，正如火如荼地开展着，工程人员放弃了平时的节假日时间，加班加点，总建筑面积4500平方米的3层教学楼主体将于8月1日完工，并交付政府。”在昨日举行的新闻发布会上，融信地产有限公司常务副总林峻岭介绍了麦顶小学目前的工程进度。今年9月1日，麦顶融信小学将正式对外招生，解决金山新区业主子女入学难的问题，方便他们就近入学。

　据介绍，麦顶融信小学是根据仓山区政府和教育局的要求以“名校带动新区校”模式兴办的，其将是仓山区“十一五”规划中重点新建的优质小学之一。仓山麦顶小学副校长张尊贵告诉记者，在麦顶小学优质教育资源的辐射和带动下，麦顶融信小学的教师配备计划和相关教学设施配备已经过了区政府批准，力求进一步提高新区分校的办学质量，实现学校间的资源共享。

　“这是一项为民办实事的公益行为，填补了该片区的教育布局空白布点问题。”在昨日的新闻发布会上，福州市仓山区教育局局长黄仲杰对麦顶融信小学的兴建给新区教育资源带来的进一步完善表示了高度赞赏。黄仲杰透露，由仓山区政府与融信地产全力推进筹建的麦顶融信小学早在2004年3月20日就正式签署了合作办学协议：融信地产单方投资800万元，建设一个能容纳1800人，每个年级6个班共36班型规模的小学，仓山区教育局将按要求配备教师及管理人员。迄今为止，麦顶融信小学通过了征地、拆迁、规划、设计阶段，现已进入了全面建设时期。黄仲杰认为，在双方的友好合作下，麦顶融信小学一定会办成一所设施齐备、功能完善、适应新区配套的优质学校。

　　地产办学彰显企业责任

　随着房地产市场的进一步发展，福州地产界频打“教育牌”的趋势日益明显。此次仓山区教育局、麦顶小学和融信地产联合举行新闻发布会，宣布麦顶融信小学将金秋落成，代表了政府新区规划中“名校带动新区校”的教育模式将真正落到实处。新区教育资源的完善，是政府“为民办实事”工程的体现，也预示了福州房地产进入了“大盘时代”。

　对此，福州房管部门有关专家分析认为：随着福州开发楼盘面积的日益扩大，不少品牌地产企业纷纷打出“教育牌”。近两年来，市场上几百亩的楼盘屡见不鲜，有些甚至达到上千亩，尽管政府在规划时都有相关教育配套，但单靠政府的力量来投入建设，往往会滞后。而从另一方面来说，随着福州房地产开发的边缘化和郊区化，中小学的配套成了影响楼盘销售的重要因素。购房群体年轻化，外地人基于下一代教育考虑入榕买房的，都会把教育列入买房的必选因素，因此，地产企业纷纷启动名校工程，通过捐建或者其他方式，解决自己的业主的子女上学问题。

　“教育不是简单的卖点，而是房地产业今后发展的一个重要着力点，做教育配套简单，但要做好教育配套很不简单。”福州一知名地产策划人告诉记者。开发商与政府合作，引入名校资源，这既是对福州教育资源的整合，更体现了房地产企业的社会责任感。“融信地产将规划中的教育配套落到实处，借助麦顶小学的实力兴起金山的教育配套，这不仅是企业营销的一种手段，更代表了企业处处为业主着想，为建立品牌社区而努力的信念。”他说。对此，融信地产常务副总林峻岭表示，捐资建麦顶融信小学，主要是为了解决业主的后顾之忧，真正落实企业“融铸诚信，造有情房”的理念。

　　专家支招：地产企业如何打好“教育牌”

　作为房地产业今后发展的一个重要着力点，教育地产如何增强自身活力，是一个必须认真研究的课题。有关专家建议，首先政府必须加强引导，统一规划，防止出现教学设施分布不均或重复建设的行为，政府应积极发挥宏观调控的职能，先期做好城区规划，确保布局合理，在空间上为保持教育地产的活力做出保障。其次，必须坚持以人为本的发展理念。一是要倾力打造好优质的居住环境和教育环境，二是要致力营造良好的社区人文氛围，三是创造条件，走社区学校教育与国内国际接轨之路。另外，必须做大做强跨区域“联姻”，以真名校提高楼盘竞卖力。