买二手房7月可到外资行贷款 主要受理中高档房

　　外资银行最快将于7月在渝推出二手房按揭贷款。昨日，记者从中原、美联物业等房产中介获悉，在获得人民币业务经营权后，部分外资银行已与重庆多家大型二手房中介机构展开秘密谈判，希望能通过中介招揽到更多的中高档二手房贷款业务。
 
　　“我们确实与重庆中原地产、美联物业等房产中介有过沟通，今后，将联手拓展二手房贷款市场。为了开展该业务，目前正在招聘相关人员和制定相关的政策，最早将在7月份左右推出二手房按揭贷款。”东亚银行重庆分行相关负责人称，“在贷款利率方面，将更加灵活，在按揭贷款速度和个性化服务方面则更有优势。贷款对象，将主要受理中高档二手房交易贷款业务。”

　　“外资银行与房产中介合作，看中的是其手中的客户资源。”中原地产、美联物业相关负责人透露，已经和外资银行就联手开展二手房贷款业务方面进行过密谈，但目前都还没有突破性的进展。

　　业内人士表示，相对新楼按揭业务，二手房贷的抵押物价值更好评估和确认。此外，因为新楼盘的开发商往往和中资银行有长期的合作关系，合作形式往往是封闭式和排它性的，即开发商从哪家银行获得开发贷款，销售时的个人房贷也与这家银行合作。因此，外资银行自然会将二手房市场作为介入房贷市场的突破口。

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