[福州]改造台江商圈不能忘本

　　福州市台江区政府有意将台江步行街拆除，“五一”东百元洪店将正式亮相，时下的台江商圈可谓关注者众。这一系列变化将给台江商圈带来什么呢？

　　上周六19：30至22：30，第三期“榕城媒体财经记者沙龙”在国广一叶大家会馆成功举行。来自榕城媒体界、政界、学界、商界的20余精英人士齐聚一堂，围绕“步行街改造之后的台江商圈”展开热烈讨论。

　　商圈档次提升需要长期过程

　　台江原先是个码头，台江人是闻着码头的腥味、穿着拖鞋成长的，随之带来的是低档次的商业业态。东百进入台江，这是台江商业业态提升的开始。但是，商圈档次的提升需要一个长期的过程，总体上与四点有关：首先是文化水平跟不上，缺乏高档次的医院、学校、电影院、大型图书馆；其次是商务配套跟不上，台江原来是批发市场，大家都认为“台江赚钱、鼓楼花钱”，文化中心在鼓楼，所有政治、文化活动均在鼓楼，商务活动配套是跟政治舞台相匹配的；再次，文化传播、宣传跟不上；最后，台江的教育跟不上。虽然台江有元洪锦江、君临闽江等沿江高档住宅，但是大部分居住群体教育水平仍然不高，对商业氛围的需求也就跟不上。

　　“小市民”和高品位结合出特色

　　我是1981年进福建师大念书的，那时经常跑到台江逛街。不少人跟我说当代艺术中心在福州搞不起来，因为福州是很小市民的城市。其实，小市民就彻底小市民，台江商圈层次比较低也很好啊，大家都是小市民，要有一个圈为这个圈的人服务。

　　我听说台江桥头有栋老房子可以搞成艺术中心，准备来这边吃螃蟹。北京可以把798工厂改造成当代艺术中心，台江为什么不能？一个是小市民的生活、普通的批发市场，一个是高品位的艺术中心，台江在提升品位的同时，还要坚持走小商品批发的普通市民道路，高品位的和小市民经济的结合，二者平衡，这将会成为台江特色。

　　挖掘台江独特的历史文化价值

　　谈到台江商圈改造，我们要先了解一下台江。几百年以前，台江不仅是台江，而是华南甚至是走向国际的是中转港、驿站，当时中亭街的繁华程度是我们现在感受不到的。

　　上海世博会之所以会选址浦江两岸，就是因为只有浦江两岸才能代表上海的历史，在世博会场馆的建设过程中，一些具有历史价值和利用价值的工业建筑、船坞和构筑物得到有效的保护并改造成船舶工业博物馆、商业博物馆和能源博物馆等。

　　台江也是如此，台江就是福州的浦江两岸，怎么去更新台江，我们现在没有类似上海世博会这样的载体去开发它，但可以把台江有价值的历史开发出来，把原有的台江文化做足，挖掘独特的东西，塑造台江特色的商圈。

　　临江难以形成核心商圈

　　凭借步行街的拆迁和东百的入驻，想短期内提升台江商圈的人气和销售总量、起到立竿见影的作用，我觉得是不大可能的。

　　台江商圈的档次之所以很难提升上去，有其地理因素。我走过的许多城市，核心商圈都不在沿江两岸。为什么？因为沿江没有人群腹地，且交通不便。我们知道，单边街是很难形成人气的，道理是一样的。如上海主要繁华点是在南京路、淮海路一带，离江滨有一段距离；广东中心繁华点在北京路一带，也不在珠江边上。国内很多城市的繁华点离江滨都有一段距离。