猎房家园2月6日，新华网以《谁让限价房变了味》为题，报道了泉州有人炒卖限价房的情况。泉州市领导和有关部门十分重视，积极采取措施防止市场炒作，打击了违法违规行为。
限价房江南雅园目前尚未预售
泉州的普通（限价）商品住房建设在全省属首例，限价房的销售对象还没有明文规定，2005年土地挂牌拍卖出让时也没有明确销售对象和条件。
《谁让限价房变了味》文中提到的江南雅园项目，是泉州5宗限价房建设项目之一。为防止开发商擅自销售，2006年8月，泉州市房管局下发了《关于开发普通（限价）商品住房有关问题的通知》，明确要求限价房在未取得《商品房预售许可证》之前不得进行预售，并告知开发企业，中、低价位的普通（限价）商品房的购买对象拟实行申请、公示、准入制，其对象由政府有关部门确定。
由于限价房销售对象等规定至2007年2月6日尚未出台，还没有最终确定限价房的销售对象，泉州市房管局对该项目未给予发放预售许可证，福建中升房地产开发有限公司也尚未销售。据了解，目前有意向购买该项目房屋，并在该公司登记的购买者已有3000多人，但未签订认购书，也未缴任何费用。
11家房产中介违规发布虚假信息
据调查，11家房产中介机构通过电话、互联网信息，以及其他中介公司获得的房源信息，在泉州房地产信息网上，以加价售卖或收取中介费等形式，发布转让江南雅园限价房销售信息。
泉州房地产信息网是泉州市房管局成立前创立的，不是政府主管部门网站。泉州众多的房产中介机构是该网站的会员单位，会员单位之间房源信息共享。泉州市房管局、工商局联合对这些违规发布转让江南雅园房产的虚假信息来源进行调查。由于房源信息共享，目前还未找到委托房源的当事人核实情况；对无法查找到的发布信息当事人，泉州市房管局已向市公安部门报案，要求协助调查。
由于江南雅园项目尚未取得预售许可证，这些房产中介公司销售江南雅园限价房的行为已违反了建设部《商品房销售管理办法》。今年2月8日起，泉州市房管局对这些房产中介进行检查，确认友益、子午、蓝友、泉泰、寻梦园、百佳置业（新益）、无忧等7家房产中介公司属违法行为，已对上述7家公司发出《行政处罚告知书》《行政处罚决定书》，均处予“警告，并处罚3万元罚款”的处罚。泉州市工商局确认金阳光、诚信、德福、林小园4家中介为无营业执照非法经营，已立案待处理。
泉州规范限价房销售管理
为规范普通（限价）商品住房销售行为，防止市场炒作和分配不公，近日，泉州市出台《泉州市中心市区普通（限价）商品住房销售管理暂行规定》，并从4月1日起执行。
据了解，泉州将采取有效措施，做到房源信息公开、购买对象公开，摇号全过程公开，产生的选房顺序号由公证机关公证，接受监察部门和社会监督，防止市场炒作，确保限价房真正销售给中低收入家庭。
普通（限价）商品住房自办理房屋权属登记之日起10年内，不得转让、不得出租。
骗购者将被收回住房。对出具虚假证明的单位，提请有关部门对该单位直接负责的主管人员或其他直接责任人员给予行政或纪律处分。
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