“海西第一街”传承闽都商文化

　　在刚刚结束的党的“十七大”上，胡锦涛总书记指出：“支持海峡西岸和其他台商投资相对集中地区经济发展。”这标志着，海西建设已上升到国家战略的高度，引发海内外热烈反响。我省各行各业都以前所未有的热情“加盟”到新一轮的海西建设中来，闽籍地产商们亦摩拳擦掌，信心非常。

　　而被誉为“海西第一街”的“君临·盛世茶亭”项目，更是以担当城市形象标杆的作用，备受福州人民期待。该开发商华辰地产总裁魏传瑞表示：“茶亭街在历史上是全省的文化商业中心，在未来更是作为福州省会中心城市的重要核心，这是由历史和现实共同生成的‘海西第一街’！”

　　建设盛世工程

　　茶亭街道路建设项目起于南门兜，止于洋头口，路线总长1.452公里，规划宽度60米，定位为城市I级主干道。目前南门兜至东西河段已建成通车，东西河至洋头口将于明年“五一”建成通车。

　　“在茶亭街道两侧，规划了6个路口通往1000多米长的地下商业街，每个路口都设置了自动扶梯，4个大型的下沉式广场。”昨日，在“君临·盛世茶亭”项目施工现场，有关负责人告诉记者，该商业街有个最大亮点，就是商业街上面是60米宽的茶亭街主干道，商业街下层设置了停车场和通道，最下层是规划中的轻轨，轻轨将从南门兜方向沿着茶亭街到与群众路交叉口设一个车站，然后穿过茶亭公园下层转向广达路。其中地下商业街高度约7.5米，停车场高度约5.5米。在该段道路上，茶亭地面上下将形成四层的立体空间。茶亭一期工程项目总投资近四十亿元，拟打造成海峡西岸第一街，其中茶亭河水街、大型下沉式广场和1000多米的地下商业街建设将开创全省之最。

　　据了解，新茶亭将规划建设一幢270米左右的福建第一高楼和全国最大的商业水街，茶亭街道1000多米长的地下商业街，地上有60米宽的主干道，地下有停车场，规划中的轻轨贯穿最底层，地面上下将形成四层立体空间。其中，1000多米长的地下商业街将与群众路、交通路、茶亭公园等地段，建成互通的交通主干道。地下商业通道建设力争明年“五一”全线贯通。按照目前的工程进度，茶亭街主干道明年5月通车，而预计同步竣工的还有茶亭水街建设，这也将是截至目前全国最大的商业水街，并力争“十一”开业。靠近南门兜地段的建筑将于春节前封顶，茶亭公园附近大型的现代商业中心计划后年建成。届时，茶亭街整个工程也将全部建成。

　　借助海西东风

　　“胡总书记的报告给海西带来了强劲的东风，‘海西第一街’一定要成为海峡西岸经济区建设大潮中的一颗璀璨明珠。”华辰地产总裁魏传瑞兴奋无比，因为华辰地产正在开发的位于福州市中心的超大型商业项目“君临·盛世茶亭”被誉为“海西第一街”，这无疑是要求“君临·盛世茶亭”项目必须更加具备和“海西”战略相匹配的城市地位和影响力。

　　随着时代的发展，基于八一七路所承担的城市功能与提升茶亭街原来定位和档次的需要，2006年初，经福州市政府研究决定，拟将茶亭街区规划建设成最具福州特色和活力的商业街。作为一个闽籍地产企业，华辰集团有着超前的战略眼光和社会责任感。魏传瑞表示，作为省会中心城市的福州经济建设发展无疑在海峡西岸经济区建设中占有重要地位。

　　2006年11月9日，华辰集团将总价为17．32亿元的茶亭街一期改造项目9幅地块收入囊中，创造了福州土地交易项目总价与土地单价两项新纪录。承接福州市最大的旧城改造项目———茶亭街改造项目，荣耀而艰巨，它使华辰集团成为社会各界热议的焦点，这不仅是对华辰集团实力的肯定，更是对华辰团队战斗力的考验。在竞标投得茶亭地块后，华辰地产就决意把这百年老街区塑造成“海西第一街”，主动把项目建设纳入到政府整体发展战略框架中。华辰集团勇担重任，挑起了建设新茶亭的历史重担，并将它命名为君临·盛世茶亭，这不仅仅是君临品牌的延续，更是品牌价值的提升。“华辰集团能接手茶亭项目是历史赋予的使命”，魏传瑞表示，华辰集团将把“君临·盛世茶亭”作为福州最繁华商业干道上的超大型项目，建成为海峡西岸经济区建设中一张耀眼的名片。