[福州]物业突然退出 市直湖前小区

　　近日，福州市直湖前小区的一处宣传栏上贴出通告，管理该小区已达１０年之久的福州乾坤物业管理有限公司突然宣称，将于２００７年１月２５日中止服务，顿时社区居民议论纷纷。

　　据物业公司的经理刘宜帮介绍，他们是在１９９６年进驻该小区的，按照当时的物价标准签订了协议，每户居民每月交２５元的物业管理费。但随着物质生活的不断提高，每户２５元的物业费已经无法负担日常开支，物业公司每月要亏损２０００元到３０００元，如今乾坤物业已经亏损了２０万元。

　　刘经理说，小区停车等衍生出来的问题，导致部分居民拒交物业费，如今欠款达到１８万元。一些保安卫生人员工资没着落，工作人员人心涣散，物业无法继续经营，最终决定退出该小区。

　　在通告旁边，还贴着一张小区部分业主回应的公开函。公开函对物业年关宣布退出提出质疑，要求聘请合格的企业核算经营成本，定出合理的物业费，并要求物业公司公布账目，结算当时交纳的维修基金等相关款项，重新与乾坤物业签订合同，希望乾坤物业不要退出小区。

　　对此，刘经理表示认同。目前该社区所属的社区居委会已开始出面处理此事。

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