猎房家园从２００５年５月１１日，相关部门出台《关于做好稳定住房价格工作的意见》中就已经规定“期房禁止转让”，不过期房炒作者仍有可能钻政策的漏洞，进行炒房。此番福州市更“彻底”，连预售房合同的注销和变更也被暂停。之前，交易中心还可以办理合同条款的变更，如增加名字、由一次性付款变成按揭等，现在，合同在交易中心登记之后便不能作修改。３月２７日中午１２点开始，该中心暂停办理所有预售商品房的合同注销及变更。
４月１１日，８家中介联名致函福州市房地产交易中心，要求给个过渡期面。面对新政，真可谓“一石激起千层浪”。据福州市房地产交易中心了解到，目前有关这一问题正在上报中，届时可能会有一个一到两个月的过渡期，但要以政府的批准为准……
声 音
福州市民主建国会成员、房地产学者王剑超对榕城房地产市场可能会出现几种情况，进行预测并打了“预防针”．王剑超揭露了隐藏于炒房者之内的两种炒房“秘密通道”：通过预售房变更、注销炒房及“内部认购”炒房。王准备再堵后一条通道。
中 介
３月底，福州市房地产交易登记中心暂停办理所有预售商品房的合同注销及变更。面对政策的突击性使得福州各房产中介坐立不安。近日，骊特、麦田、双安等八大中介召开紧急协商会联名向福州市房地产交易登记中心提出意见函，要求该政策实施前让中介有个过渡期。
网友留言
- 政府的这措施，最终导致的是房地产价格的继续上涨，炒房者手中的房子价格一般介于开发商的指导价格之下，且户型、方位更优，停止更名交易，将会使房源紧缩，物以稀为贵，理当提高价格；同时抄房者手中的房子一般不会入住，所以只能更加剧房子的滞空率。政府规范二手市场是没错，但目前的炒房者并不会因为这规定而立即消失，所以其后果就等房价进一步提高后，是帮助炒者榨干老百姓的血汗钱。
- 我好像觉得不妥,好像没有什么理论根据.为了限制妙房是一种说法.但我要问,如若是购房者的确实愿望,那该怎么办?总不能说你去打官司吧?并且如若购房者与开发商达成了某种意向,或双方同意进行变更或注销,我想这是经济往来中,很正常的事,必须人性化地进行服务.你只不过是公众委托的一个办事机构,你怎么能决定不能办理呢?
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