猎房家园前天，一读者打电话到报社找我，同事把电话递过来时嘴角带着诡异的笑，“又是询问关于城南板块的”……
这个系列报道推出已一月有余，连续刊发了４期，期间，接了不少询问城门情况的电话。聊的都是大家关心的城南板块，问的问题大多一样：城门都有些什么地产项目？一位读者在一来一往的电话之后，居然像一位久未见面的熟人一样，对我提起了建议：给大家详细介绍城门一带一两个经典楼盘吧，别让大家吊着脖子在那光张望……
这也是小记对这一个系列报道收尾的一个初衷。那么，就以目前城南板块开发最成熟的大唐世家为例，作为给一直关注城南系列报道的读者一个交代吧！
（图）大唐世家效果图
发现 童话·香榭 再掀“大唐风暴”
继去年大唐世家１期“山水逸墅”热销之后，今年，大唐世家２期“童话·香榭”正式亮相，欲在城南再掀“大唐风暴”。
与“山水逸墅”不同的是，“童话·香榭”是携“山水逸墅”的极佳环境而打造的精品多层社区。
据开发商大唐国际有关负责人介绍，“大唐世家１期别墅定位为‘山水逸墅’，喻意给居者提供一个洒脱、轻逸而又自在的别墅居住环境，让居者以购买市区普通豪宅的价钱换取一种惬意的别墅生活，山水、花草、虫鸟游鱼，或顶天或拥地，俨然一种远离繁华都市拥挤、苍白的自然山水生活。”
“大唐世家”２期公寓项目取名“童话·香榭”，显然是要延续１期的舒心与浪漫的社区氛围。四栋公寓楼围绕中心的别墅区错落有致地展开，别墅本身便是其一道亮丽风景，更以普通住宅的价格共享所有别墅居住者能拥有的社区景观，一如童话境界般浪漫惬意。
“整个社区将开挖一条人工水系，水里种花养鱼，在水系的周围还有一条１．５米左右的慢跑路，让业主生活在一个健康的人居环境中。”这位负责人继续描绘着这个社区未来的浪漫。
据了解，在社区的规划当中，入口处还有一个８００平方米的休闲广场，大片樱花树林立其间。同时，考虑到福州的冬天天气相对较冷，除了樱花以外，社区还种植了其他品种的花，让社区居民在社区里一年四季都可以看到花。
观察 “城南样板”的5大亮点
ＮＯ．１ 恒温隔音墙体
“外墙：外墙３．６米以下，贴质感高贵的花岗岩天然石材。３．６米以上采用高级的不易褪色的还原砖；水平腰线、阳台线条等局部用马赛克收边。”……
这样用材用料的细节出现在项目宣传册上，在目前的市场上极为少见，充分体现了开发商对产品打造的首尾贯彻性，一开始定下来就不更改，体现了开发商作出承诺的决心和兑现承诺的信心。
据大唐国际有关负责人介绍，“童话·香榭”建筑外立面所采用的颜色其实并不光鲜亮丽，初看上去甚至有些暗沉，但若干年后，这些颜色能保持如新且越发耐看，而那些颜色开始时光鲜的房子很可能已经变得陈旧不堪。
这体现了大唐要求项目持久生命力的审美观。
“在项目选材上，我们还采用了一种白色的加气混凝土，能保持室内恒温，冬暖夏凉，且能起到很好的隔音效果，是节能环保的高级材料。”
ＮＯ．２ 布局错落之美
在很多人看来，一个小区的好与不好，就在于小区内的绿化多不多，景观漂不漂亮，却往往不会考虑，更谈不上能否看懂小区的建筑布局。
“目前市场上一些产品在建筑布局上往往都存在一个问题，就是太过规整，如排兵布阵般。这种布局的短处在于，建筑与建筑之间相互影响通风和采光，且建筑之间的空气流动性较弱，导致空气不新鲜。”一位建筑规划设计师说。
但是在大唐世家，记者在楼盘沙盘模型上看到，建筑布局错落有致，“横看成岭侧成峰”，从每个角度看都不一样。这样，一则增加了整个小区的美观；一则使空气能顺畅流入小区又顺畅流出，空气循环得到保证；再则就是能保证整个小区的景观均好性。
ＮＯ．３ 大面宽的宽生活
大唐世家２期的经典户型是福州市场上难得看到的精美户型之一。这些户型的面宽普遍都在９．６米左右，这种情况下，３房的户型其进深也只有１０米左右（市场上的普通产品，三房户型进深通常达１３－１４米），整个空间近乎正方形。
而正方形空间显然有很多好处。首先，进深短、面宽大有利于四面大面积采光和整个空间的空气流通。而其更大的好处在于，正方形空间较好布置房厅，使空间紧凑而不浪费。
同时，大唐世家的这些户型里，卧室都带有飘窗或较大面积的阳台，使卧室能充分通风和采光。其中，客卧带阳台更是使主人可以免受进出晒衣服带来的打扰，私密性得到保障，享受人性化的生活品质。
ＮＯ．４ 四季鸟语花香
大唐世家的社区景观由台湾著名的景观设计大师苏瑞泉教授全程执掌，苏瑞泉是台湾景观设计界少有的学术专家之一。
在苏瑞泉教授的倾心努力下，大唐世家的景观显得大小有致。大者，８００平方米的樱花广场气势恢宏，小者，小桥流水人家浪漫悠绵。同时，这些景观又与整个小区的建筑格局合理融合，浑然一体，显得自然贴切。
另外，小区在景观设计时还充分考虑到了自然的四季更递，在小区内种植了花季各不相同的花草，确保业主们一年四季都能享受鸟语花香。
而小区景观最为特别的，无疑是围绕１期别墅蜿蜒的水系。在房地产市场上，水系通常都是项目开盘时的卖点、楼盘居住时的累赘。因为，如何保持水系灵动是一件很艰难的事，需要付出很大的成本。但大唐世家的这一水系是完全的活水系统，开发商将配置良好的装备将水抽送回源头，以确保长期流动，这点可以从厦门大唐世家小区内灵动的水系得到证明。难能可贵的是，苏瑞泉教授还在这条水系里应用上了生态循环的原理，利用动物与植物生态链，使这条水系有花有草有鱼。
小区居民在家门口赏花看鱼，不能不说是一种惬意！
ＮＯ．５ 生活配套所需俱全
大唐世家在厦门投资的康桥中学是当地著名的学校，２００４年，康桥教育在福州开办分校，大唐国际业主的孩子均有优先权入读。同时，大唐国际还将在小区内部建设康桥国际幼儿园，确保业主幼儿入托，既能让孩子赢在起跑线上，又能让业主少了很多入学和安全的操劳和担心，以更惬意地享受生活。
除临近火车站商圈外，大唐国际还将在自己的小区门口建设２０００平方米大超市及一条商业街，给业主的生活带来极大的便利，同时也给业主们的房子带来更多的升值空间。入则享受别墅生活，出则享受繁华商业，生活变得如此精彩！
当然，除这些大方面的配套外，大唐世家也没有忘记在细节上给业主们提供贴心的服务：
小区内宽７米的社区车道（普通小区的车道只有４米）特地辟出１．５米作为小区居民的跑道，既保证人车分流保障安全又使业主们多了一个很好的跑步通道。伴着鸟语花香、小桥流水在家门口慢跑，这无疑是一种自得的生活品质。
小区在福州首个以公开招投标的方式聘请前期物业——实达物业，为业主提供到位的保安、保洁、绿化、维修以及送餐、购物、家教、保姆等服务。
小区设置闭路电视监控及指纹门禁机，住宅单元梯口设置可视带门禁联网对讲机……
背景 实力大唐 全国开花
在厦门，谈到房地产开发企业，人们的思绪网总很难漏过一张张扬的京剧脸谱，这张脸谱就是大唐世家的标志图案。正是这张脸谱，在厦门给房地产市场带来了一个又一个震动：携积累１５年的丰富行销经验和台湾建筑界最高奖——鲁班奖的荣誉，大唐世家于１９９５进军厦门，一出手，便造就了令整个厦门为之赞赏的“厦门大唐世家一期”，助力荒凉的“塘边”成为厦门的繁华城区；接下来的五六年里，大唐世家持续开发厦门大唐到八期，同时相继开发同安大唐一、二期，唐庄一、二期，集美大唐一期，杏林大唐一期。
这些楼盘的设计规划和产品品质在厦门市场上，直到现在都少有超越者，受到厦门市民的一致认可，大唐国际因此迅速成为厦门的一线品牌开发企业，而大唐世家也成了厦门市民最信赖的地产品牌之一。
此后，大唐又将脚步迈向全国，其地产业务现已拓展至福建、山西、陕西、重庆、河南、江苏、上海等五省二市。２００４年，大唐到达福州，于榕城南部的城门开疆拓土，打造其在福州的第一个项目“福州大唐世家”。
除房地产外，大唐集团还将触角伸到了教育、娱乐、酒楼等行业，先后成立大唐教育投资发展有限公司和大唐娱乐事业发展有限公司等，均获得巨大成功。
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