猎房家园3月18日，周六上午，初春的阳光照临，在乌龙江畔、流花溪南岸，泰禾·红树林别墅开盘现场。玫瑰拱门，钵花丝幔甬道，少女与小提琴。开盘吉日的盛妆，精致优雅，一如泰禾品牌多年酝酿积淀的格调与印象。营销中心半隐半现在竹、林、花、溪之间，通透轻盈充满现代的质感，流溢着泰禾·红树林的波希米亚气质。营销中心外，停车场已泊满了车，在保安的耐心指引下，我终于泊好车，好不容易呀。抬腕看表，８点３０分，离开盘还有半个小时嘛，我跟着人流，走进营销中心。嗬，好热闹，都是人。嘉宾与客户已经里三圈外三圈把原本空间宽敞的营销中心挤得水泄不通。瞧，沙盘前挤满了人，接待区坐满了人，销控台前齐刷刷围合了好几圈客户。现场弥漫的一浪浪灼热气氛有点像Ｆａｎｓ在大酒店等待克林顿或者李宇春。不过，从购买者的眼神、装备、言语种种迹象表明：今天，大家不是来绣花弹琴的，是抱着钱真刀真枪来抢购他们未来的生活理想。９点３０分开盘典礼礼毕。之后，令人担心的局面发生了，客户开始奋勇而上争着抢着下定金，场面几欲失控，好在工作人员训练有素，大度得体地稳定了客户的情绪。公寓开盘见过这种阵势，别墅这还是第一次。我当真吓了一跳，记者的职业敏感告诉我，我必须拍摄一组有价值的镜头，见证别墅品牌营销新时代的到来。
公开当日，９０％的客户预约量刷新别墅销售记录
３月１８日，直至夜幕降临，红树林营销中心仍是灯火通明，九点钟后，待客户陆续回家，鏖战了一天，身体疲惫精神却兴奋的销售代表们一统计，泰禾·红树林一期推出的２４４套别墅房源，公开当日预约的客户量即达２２６户。超９０％的预约量一日完成，这恐怕是别墅营销历史上的一个标杆记录了。
《哈利·波特》的票房奇迹，李安《断背山》的奥斯卡奖……每一个传奇背后都有一个值得细细讲述的故事或背景。在泰禾·红树林的背后，有一串数字在强化我对它的研究冲动：泰禾·红树林２００６年初春开始市场预热，电视、媒休、户外广告、平面媒体从最早投放到３月１８日开盘不到３０天；豪华精致的泰禾·红树林营销中心施工到建成不到２０天；交付使用当日即公开；泰禾·红树林公开当日预约过９０％，第２日每套全面提价１５万元……这一系列看似不可能的泰禾速度、泰禾现象到底缘何能发生？毫无疑问，泰禾·红树林的公开热销构筑了一个别墅地产的新神话，但我更愿意去判断这个神话的基座是什么？是泰禾在福州强大的客户群基础在释放潜力；还是泰禾中国别墅专家的票房号召力，这需要我走得更近些，拿起放大镜看看泰禾·红树林。
乌龙江时代，泰禾·红树林雕塑生活的信仰
向南，向南，再向南！乌龙江时代的南回归圈，正在雕塑福州人自然物语的新生活信仰。泰禾·红树林位于金山湿地公园、流花溪畔、乌龙江沿岸，良好静谧的生态环境，郁郁葱葱的天然植被，清新的空气以及悠然掠过水面的阳光与白鹭，都在强烈激发都市人生活在此处的渴望。应当说，优越的人居环境在先天上看好泰禾·红树林项目，因此现场实景拍摄的“夕阳下的芦苇荡”，“晨光中的白鹭群”在平面广告上那样赏心悦目、撩人遐思。
红树林的取名，充分说明了泰禾对项目自然地块应有的尊重。正是基于对自然地貌原生态的尊重，才可能最大限度淋漓尽致地发挥项目固有的核心资源优势。泰禾·红树林的设计师心法自然，赋予了项目“人与自然”的主题，贯穿主案名，总平规划，组团空间，并渗透入建筑单体，直至每一处趣味空间。
也正是因为注重人与自然的谐合与畅意，注重邻里关系的沟通与交流，注重家庭生活的滋润与培育。设计师殚精竭虑，大处着眼，小处着手，力求最有效地赋予空间人性、创意、尺度和灵动，把优越的理念通过细腻的针脚在每一处建筑的细节上流淌出来。奢华主义与简欧风格光影追逐，曼妙的舞姿雕刻泰禾·红树林一身波希米亚的海派气质。田园牧歌与贵胄世家的人文品质必将吸引更多城市新贵竞逐追慕，这也许是泰禾·红树林神话的一种起源！
实力与专业成熟度，见证泰禾品牌神话般的力量
优越的自然环境，领先的人居理念，卓越的产品设计，为泰禾·红树林赢得了市场的广泛认同。但我想，泰禾品牌，恐怕不仅为这个项目锦上添花，甚至在项目热销神话里也占据着支配性的力量。
品牌是公司或者产品的诚信保证、质量保证，甚至是一种超越于产品之上的无形资产，象征着文化或者品位。从历史的角度看，泰禾已经从天元山庄时期的地方性品牌成长到运河岸上的院子时代的全国性品牌。
在泰禾全国性品牌的背后，我们不仅仅看到他们获得的几十个全国性的奖项，重要的是他们拥有的国家级甚至世界级的地产管理与设计团队，其中包括哈佛大学的建筑系主任张永和，当代艺术大师艾未未先生。运河岸上的院子项目作为中国新中式别墅的代表作，不仅为泰禾赢得了利润回报，同时通过实践操作赢得了设计制造别墅专业领域的领导性话语，被誉为中国别墅专家，大批优秀人才纷纷从国外大公司及国内的万科、顺驰、华远、凯宾斯基、华彬等加盟泰禾。细致的我们还看到，泰禾是中国房地产开发联盟的重要盟员，泰禾品牌也闪耀着中城联盟的光辉，它集合着中国最优秀、最有责任感的开发商的共识、经验和理念。如今泰禾回到福州，正是带着优秀的理念——以人为本、回归自然、城市文脉的继承与保护来开发别墅的。不仅如此，它还带回了先进的管理，国际性的团队，以实力、速度、效率、专业成熟来带动福州别墅市场的地产运作。
我想，作为国内一流地产开发商，成熟与专业应当是泰禾·红树林地产神话最深度的诠释版本！
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