猎房家园
近段时间，有关房地产经纪行业规范与整顿的政策频频亮相出台，各项政策中叫停“现金收房”的字眼尤为突出、显眼。“现金收房”禁令一出，使得中介公司较大的交易操作漏洞被围追堵截，而靠其生存的小中介公司日子也将会越来越难过。
由于“现金收房”所造成的社会影响极其严重，因此，政府出台相关政策给予打压，目地就在于净化房产中介市场，纠正其不良风气，消除二手房交易中的资金安全隐患，整顿和规范二手房交易市场。
叫停“现金收房”之后，一方面，买卖双方不再担心中介公司会借着“现金收房”等形式，“借钱生钱”、“吃差价”，损坏他们的利益。另外一方面，二手房市场上，存有相当一部分或是因为家庭经济需要、或是为老人看病、或是为子女出国留学、或是因为公司周转、个人创业等等心态较为急迫的卖房客户。他们在出售时急需要大量的现金，快速套现，对于这类人群来说，如何实现快速回笼资金将成为继“现金收房”叫停后的又一难题。
据了解，在相关政策未出台之前，房屋中介市场上的大部分中介公司基本都在推行“现金收房”的业务。那么，禁止“现金收房”业务后，如何满足市场上，因迫切卖房而急需大量现金的客户需求呢？笔者发现，不少中介公司正在积极调整交易服务流程，推出类似限时出售等业务。
从中介公司提升服务业绩可以看出，在叫停“现金收房”之后，各中介公司都在试图寻找新的服务模式、以快速、高效的服务速度，优越的服务质量来比拼未来日益严竣的二手房市场竞争环境。这也是中介行业逐渐迈入正轨，朝良好、积极一面发展的有利迹象。
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