猎房家园 从一家到两家直到本届住交会上，三家实力开发商同时亮相住交会，五四北板块也伴随着这样的变化，慢慢从沉寂中苏醒过来。随着市政配套设施的全面启动和实力开发商们的全面介入，五四北发展引来了新飞跃的契机。
藏龙：天时地利藏在深闺无人知
“五四北与五四路中央商务区和华林路中央行政区是最近的，但由于之前的配套设施没有完善，所以人气稍显不足。”三木集团副总裁林锦聪先生对记者表示。
五四北与五四路只有一桥之隔，驱车从五四北到五四路CBD只需要五分钟的时间，应该说五四北是靠市中心最近的新区。但是在经历了2000年前后的一次迸发之后特别是在近年金山板块、中心西区板块等其他新区蓬勃发展的情况下，五四北沉寂了。
华辰集团总裁魏传瑞对此情况感叹到，除了优越的地理位置，五四北板块还有优美的生态环境，国家森林公园、北峰还有6条溪流环绕其间，山水资源极为丰富。“好几年时间，五四北没有新的土地出售，也没有新的楼盘出现，再加上几次大水的侵扰，五四北在一段时间内陷入了沉寂，可惜了五四北这么好的地理位置和生态资源，真是藏在深闺无人知啊。”
画龙：政府泼墨画出发展新蓝图
不过，是金子总会发光。当福州城在筹划新一轮的快速扩张时，蓦然回首，福州人突然发现，福州的客厅做大了，卧室也做大了，但是作为自己的后花园——五四北，却呈现出另外一种景观，这显然与和谐发展的目标背道而驰，于是福州城再次开始了收拾后花园的工作。
首先是路。规划中的三环路将通过五四北新区，而机场高速二期、轻轨也都将把五四北列为重要的建设区域。与此同时，贵新隧道也已列入福州市十一五交通规划，项目即将启动；其次就是解决长期困扰五四北发展的水涝问题。今明两年，福州市政府将计划投资约2.6亿元整治内河，其中约有一点1.2亿元投向五四北地区，这些工程一旦完工，届时五四北的内涝问题就得到全面解决。
除此之外，永辉超市已经入驻五四北，明年即可投入使用；占地百亩的秀山公园也即将投入建设。之前五四北缺乏的教育医疗配套，在福州市新的规划中，五四北也被作为了重点投入的区域。政府相关部门大手笔的建设，为五四北的发展扫清了障碍，画出了一幅美丽的蓝图。
点睛：实力楼盘点出人居新主张
再好的环境如果没办法居住，那将是一种遗憾。就像画龙一样，如果没有眼睛，那么整个画卷也将黯然失色、了无生机。在政府相关部门为五四北的发展架构好良好的基础、画好新蓝图之后，作为城市建设的先行者，开发商特别是那些实力开发商所开发的品质楼盘往往会成为板块发展的点睛之作，正如北江滨板块因为融侨和融侨锦江而被铭记一样。所幸的是，五四北板块的发展迎来了发展中的点睛者。
三木集团和华辰集团作为福州房地产行业十强企业，本身就具有很强的实力。三木是福州老牌的房地产开发企业，也是五四北开发的奠基者；华辰集团虽然是后起之秀，但在近年发展迅猛，刚刚拿下作为福州城市名片的茶亭街改造项目。即使是名不见经传的旭源地产，也有着由福州资深房地产开发人员所组成的团队作为后备力量。
寄寓未来，三木集团副总裁林锦聪表示，虽然五四北与CBD很近，随着这两年政府投入力度的加大，五四北正在以前所未有的速度投入到市中心的怀抱。永辉超市的建设，家天下·三木城自身从幼儿园到中学全龄段的教育配套，让五四北离市中心的生活更近。
华辰集团总裁魏传瑞则自信地表示，此次华辰带来的君临·香格里，由三栋高层和联排别墅构成，其品质和规划超越了一般的住宅项目。以往的五四北建筑是没有层次感的，但是君临·香格里的三栋百米高层一旦建成便可以弥补这一缺陷，在天地线上与五四路上的CBD高层遥相呼应、与市中心连接在一起，可以拉进两者之间的空间距离。未来几年，五四北将有恢复性的增长，是福州最有前景的板块。
（来源：福州晚报）
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