购房故事：50万房款稀里糊涂打水漂

　　房客伪造房产证身份证摇身一变成“房东”，买房者轻信花言巧语匆匆忙忙就付钱，50万房款稀里糊涂打了水漂

在上海租房住了3年，张小姐眼看就要有了一个自己的家。没想到，花费全家人的积蓄好不容易付了首期款50万元，假房东便卷款而逃。12日下午，张娜对记者诉说自己被骗的经过，提醒市民警惕二手房买卖中的“陷阱”。

只看复印件就敢交50万

今年9月中旬，张娜看到闵行区友情路50弄内一套房子挂牌价97万元。张小姐当天与中介公司联系，该公司徐经理表示可以95万元成交。两天后，张小姐来到中介公司，在徐经理和业务员赵某陪同下实地查看了房子。9月27日，张小姐再次来到中介公司时，见到了所谓的房东周某。张小姐要求看房产证原件，中介公司给她看了复印件，并称其工作人员赵某看到过原件。张小姐定下心来，当场付了定金。张小姐与“房东”分别在《房产买卖合同》上签了字，约定10月21日前支付剩余的45万元首付款（连同定金共50万元）。

10月19日，张小姐和中介公司2名员工以及“房东”一同去银行取钱。张小姐当场取出45万元交给中介公司，但中介公司称直接交给“房东”就行。于是“房东”拿了钱，中介公司拿出一张收款收据让他签好字后交给张小姐。由于张小姐有急事，双方暂时分开，约好当天下午到中介公司签订银行贷款合同。但就在当天下午，中介公司人员在派出所打电话给她，称“周某”并不是真的房东，所有的证件都是伪造的！

假房东原来是房客

张小姐事后才得知，这套房屋真正的主人的确姓周。但是，与中介公司签订授权书委托出售该房屋的并非真正的主人，而是该房屋的租赁者。凭借真主人提供的房产证和身份证复印件，房客在几天之内伪造了房产证、身份证等全套假证件，摇身一变成了“房东”。

“因为私下交易担心受骗，所以我才找专业的中介公司买房，”张小姐说，没想到中介公司没有尽到最起码的审查义务。直到当天下午，中介公司找“房东”打不通电话时才觉得事情不妙，拿着房产证到房地产交易中心一问，才发现房产证是假的！

此时的张小姐忙找中介公司理论，而对方律师声称，由于张小姐的钱是直接交给假房东的，他们不承担任何责任；他们对张小姐的遭遇表示同情，但只能象征性地作一些补偿。

50万房款难道就这样打了水漂？无奈，张小姐到闵行区消费者权益保护委员会投诉。可消保委工作人员到中介了解情况时，对方极不合作。