楼民讲述：买房方知理财真谛

　　阿祥是一名老师，妻子阿虹就职于一家保险公司，夫妻俩工资较高且收入稳定，又没有什么负担，因此生活过得很宽裕。一来二去，阿祥夫妇养成了花钱大手大脚的习惯，每月用于购置衣饰鞋帽的钱就不是一个小数目，还经常到酒店去“打牙祭”。至于大件商品，他们也习惯于选购高档豪华型的，比如上万元一台的电脑、几千元一台的洗衣机，都陆续抬进了家门。他们基本上没什么理财的欲望和想法，当同事们热火朝天地谈论股票、债券时，他们嗤之以鼻。所以结婚多年，虽收入不菲，他们却一直没有多少积蓄。

近两年房价飞涨，阿祥夫妇才如梦初醒，将贷款买房提上了议事日程。经过一番考察斟酌，他们总算选购了一套住宅。搬进新居的喜悦还没过去，他们立即发现此前忽视理财造成的恶果——不多的首付款及装修费用已基本上耗尽了所有的积蓄，漫长的还贷期像一座沉甸甸的大山压在肩头：以前那种潇洒大方的生活一去不复返，开源与节流的理财问题再也不容回避了。

回想以往消费无度的日子，阿祥无比懊悔——宝贵的资金往往被无谓地消耗掉了。偿还房贷的压力逼他们开始量入为出甚至紧缩开支，于是，衣服买的少了，外出吃饭被家里“开火”完全取代，甚至每天中午还要带上饭盒到单位上班。平时他们也不敢到超市大量购物，也懂得要趁便宜和优惠“批发”购买生活日用品。坚持了一段时间，阿祥夫妇才由衷地感到今是而昨非，假如买房之前也能如此节俭、精打细算，如今应该多存了不少钱，经济上不至于如此捉襟见肘。

仅有节流是不够的，大力开拓新的财源才是解除“经济危机”的最佳途径。阿祥夫妇积极开动脑筋，走上了卓有成效的“创收”之路。首先是发挥各自特长，让收入更上一层楼。阿祥利用专业知识，通过各种关系和途径寻觅了一些代课的机会，休息时间再也不无所事事了，而是一心扑在“第二职业”上，他还重新拾起久违的笔，写文章投稿，去赚取以前不屑一顾的微薄的稿费。阿虹则更加努力刻苦地工作，开拓客户资源，通过打拼终于由一名普通的员工晋升为主管，收入自然大大提高。其次，阿祥夫妇学会了利用手中的现有资源，挖掘商机，以增加收入。搬入新居后，老房子空出来了，他们委托中介租了出去，租金丰厚且稳定，能稍解还贷的燃眉之急。而在此前，他们原本打算将房子空置起来，避免租给他人“可能会损坏”。最后，他们还开始关注股票、收藏、外汇等投资项目，小心谨慎地将手头资金投入一些，以期升值。总之，多管齐下的理财，让他们重新掌握经济的主动权。更深刻理解了“吃不穷，穿不穷，算计不到一世穷”的理财真谛。