[福州]中介争抢二手房贷款　银行直客式房贷遇冷

　　二手房购房者如果能绕过中介，直接向银行办理贷款业务，可省下一笔中介费。尽管福州中行、招行、福州市商业银行都已经开通了二手房直客式房贷业务，但都遭到了冷落，其最大的阻力就是来自中介。

    福州的钟女士告诉记者，她最近通过福州某房产中介公司看中了一套二手房，当她提出自己到银行办理直客式房贷业务时，却被房产中介拒绝了，“在我们这边找到房子，就要通过我们来办理房贷业务。”

    由于房产中介给购房者代办房贷业务，可以加收一笔上千元的按揭贷款代办费，因此，房产中介公司极不愿意手上的客户到银行办理直客式房贷业务，必须到中介指定的银行办理贷款业务。

    “如果同时有两个买家，一个出价４９万元，愿由中介代办按揭贷款，另一个出价５０万元，却不想请中介代办按揭贷款。中介往往宁愿放弃出价５０万元的客户，而极力促成出价４９万元的买家与房主达成交易。”一位房产中介资深经办人向记者透露，“多卖出１万元，对房主当然有利，但是对中介来说不一定合算，福州的房产中介抽成都是３％，多卖１万元中介多抽成３００元，但是如果让中介代办按揭贷款，那么中介公司可以加收１５００－２０００元的费用。”

    “如果我们的客户碰到类似的情况，我们也只能通过个人关系向房产中介施压，让中介放行。”中行省行营业部的房贷负责人告诉记者。
　　

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