访三盛地产林海默副总

林海默副总接受采访　　

　　记　者：三盛·巴厘岛直面客户反应、诚信沟通，再次展示品牌风范，能给大家谈谈三盛集团实力在哪儿吗？

　　林副总：三盛集团是一家在国内投资超20亿元，集科、工、贸为一体，跨地域、多元化经营的大型企业，多元化的发展战略，合理的产业结构，使资源得到有效的利用，提高了集团抗风险的能力。

　　我们集团的核心主业——橡塑发泡一直走在国际前列，是亚洲最具规模的各种发泡的专业生产厂家，众多世界知名品牌（如NIKE、REEBOX等）和国内知名品牌（如安踏）运动鞋的配套用材供应商以及“迪斯尼”的玩具供应商，产品畅销全国20多个省市，并进入海外10多个国家市场，在业内具有极高的知名度和美誉度。三盛地产与其他的开发商不同，因为三盛地产有着其他实业作为强大的经济后盾的优势；有其它产业强大的经济后盾作保障，我们在房地产开发方面就可以放手去干，带给购房者实实在在的优质居所，也是对购房者的负责。

　　正是凭借强大的经济实力，自2000年开始进入房地产开发，先后在福州、泉州持续开发了“果岭生活”、 “丽景天成”、“巴厘岛”、“汇金广场”、“温泉新都城”等多个影响力楼盘，现已发展成为年销售额超10多亿的大型企业集团。集团拟在06年底再次推出五四北项目、乌龙江畔“南香湖”等低密度住宅。未来，三盛集团将立足福建，稳健实施全国战略，凭借雄厚的资金和优良的口碑，以房地产、合成材料、化工为龙头继续向全国进军。

　　记　者：客户关注的项目特点及工程进度、质量、交付，谈谈这些问题目前的情况？

　　林副总：三盛·巴厘岛真实还原巴厘岛的风貌与味道，以世界上最漂亮的观光胜地之一——巴厘岛为蓝本，让人超越时空体验的异国风情。巴厘岛泛园林曼妙奇景设计，打造近10000平米的滨江热带美屿，大面积的绿地空间，凝聚神秘的热带园林，邻水草亭、文化雕塑处处洋溢艺术氛围。福州首座饱含巴厘岛休闲风的露天SPA，忠于原味，使不出国也能拥有在家度假的星级享受。伴随着观景草亭、艺术景墙、喷水兽，让人不经意间忘却疲惫。白沙椰林，在福州即可享受南太平洋上尊贵礼遇，组成了一副副异国风情图片。

　　集团对巴厘岛可谓精心策划而后大手笔投入，几度追加开发成本，在设计、用料以及景观、建筑节能强度等方面都做了大大优于初始方案的提升，到目前为止已投入建设资金1亿多元。

　　和三盛地产打过交道的建筑材料从业人员，对三盛选材的苛求与用心最有发言权，选材用料极尽细微是三盛的一贯作风，集团首个开发的“果岭生活”就以其建材用料的品质另人瞩目。巴厘岛是集团的又一高档定位楼盘，其所选用的建材不论档次或品牌均是同类产品中出类拔萃的珍品，从这一点上来讲，巴厘岛的用材品质丝毫不逊色于福州售价最高的楼盘。

　　而在同样关乎业主切身利益的建筑工程品质方面，更是一丝不苟，一年来集团研发部对设计施工方案作出多项改进措施，尤为特别的是，集团在塑造工程品质方面时刻不忘人本理念，专门在社区入口安装了室外自动扶梯。为保证室外型自动扶梯使用的安全性、舒适性、耐久性，在设备中增加了中央自动润滑装置、曲线导轨增加防腐层、三层专业护罩、IP54防水控制柜等多项世界一流的扶梯安全保障设备和材料，并利用世界领先水平的带式制动器为工程质量加上双保险。

　　现巴厘岛2#、5#楼已全面封顶，1#楼也将于11月底封顶,如期交付使用应该没有问题。目前我们每天都接待大批业主到现场看盘，工程质量得到客户的高度认可。

　　记　者：项目有哪些是让客户觉得以这样价格购买是值得的，或是超值的？

　　林副总：（1）首先是地段的稀缺性。巴厘岛位处城市风口的闽江，为了城市生态的可持续性发展，政府已严格控制了对沿江地块的住宅批建，尤其以土地资源尚且富足的南江滨畔，政府将依托滨水的独特优势，发展旅游和商业服务，建设福州的RBD（游憩商业中心区），重点发展文化、旅游、休闲、餐饮和购物等功能，打造福州城市时尚地标，建设福州最具魅力的休闲服务型商业带。

　　（2）产品本身品质过硬。“居山水间者为上”，而在寸土寸金的城市中，只有最高档居住地才可能拥有大面积天然水域。此外，它的极佳品质还体现在建材用料、高层罕见的一梯两户板式房型、15%——17%的低公摊率，防水加固、物业配套等多方面。
过硬的品质，离不开人性关照和良好的周边配套。巴厘岛的物业采用24小时五星级酒店式服务管理标准，小区里有1000多平米高尚会所，设咖啡吧、健身房、台球室、视听室等高级休闲娱乐设施，附近则是300米的商业街区，学校、医院、超市等生活配套成熟，未来业主们每天都可享受高品质生活。

　　过硬的品质，离不开建筑的细节。巴厘岛，在借鉴多种建筑基础上，融合创新出属于自己的风格。现代晶体的建筑设计，简洁大气的现代外立面，与江景相呼应的波浪形动感天际线，更是一江两岸间的一道美丽风景。四层建筑以下，用干挂石材的方式结合巴厘岛特色的图案施工，经久耐用，让视觉亲近自然，兼顾了耐用性和整体建筑风格的统一，巴厘岛必将以精雕细琢的品质细节回报广大追随已久的客户。

　　（3）淋漓尽致的异域风情社区。现代生活的压力下，花园岛国早成为人们心中向往之地。三盛集团将巴厘岛浓郁的园林风情原版引进社区，标志性塔楼，水景墙、热带椰林特色喷水兽雕塑、独有的巴厘风情亭、莲花庭院，特色三角梅红花，配套了水中SPA按摩池，巴厘文化原汁原味体现的淋漓尽致，完美诠释了国际休闲度假式生活，还特别人性化设置福州豪宅中难得一见的户外自动扶梯，让业主及老人、儿童在回家之时尽享休闲步履，是开发商体现人文关怀和其用心细腻的生动体现。