买了二手房为何难落户？

　　长乐的林先生通过二手房中介在福州买了套二手房，本指望能够将户口带进福州，解决孩子的教育问题，没想到房子过了户之后，却被告知户口无法办理。日前，林先生向本报反映了他的遭遇———买了二手房为何难落户？

　９月２０日，来自长乐的林先生带着购房合同、房产证、按揭贷款合同等一叠资料来到本报，既无奈又气愤地向本报讲述了他的购房经历。

　为了落户而买房

林先生告诉记者，为了让孩子能到福州读书，他和爱人在今年３月初决定在福州买一套二手房。

“听说只要面积达到要求就可以落户，所以我们决定买套房子，最好是学校划片好的地段，不仅能落户，小孩的读书也有着落。”趁热打铁，作出决定后，林先生随即将自己的购房要求告知位于福州道山路口的一家中介公司。不久，该中介便告诉他，一套位于鼓楼区中心地段、面积在１４０多平方米的二手房挺符合他的要求。

于是，在中介的带领下，林先生到现场看了两三次后，觉得各方面都还满意，但并没有做最后的决定。直到３月２１日，中介打来电话告诉他，要买得赶紧下定了，否则该房源将会卖给其他人。“我当时信以为真，心想买房也挺辛苦的，工作忙又没多少时间，基本满意那就买吧。于是，我第二天便与中介、卖家签订了《房产买卖经纪合同》。”

　买了房却落不了户

签了合同后，便是一系列的交接手续。林先生告诉记者：“当时找中介公司买房，冲的就是中介能帮我们把手续办清楚，让我们买得更轻松更放心，要不我干吗多花万把元钱的手续费、中介费呀。”刚开始，事情的发展正如林先生所期望的那样，从按揭贷款手续的办理到产权证的过户等一系列过程中，倒是比较顺利，这让林先生非常满意。

然而，一个突如其来的问题一下让林先生蒙了。“谁想到产权证都办出来了，户口却落不了呢。”林先生十几天前一拿到产权证后，便带着产权证、结婚证等证件到福州市公安局户证中心准备办理落户手续，却被告知这套房子的外地户口落户指标已被使用。“我们积攒了几十年的心血，花了五十几万元，为的是什么？无非就是能把户口给落了，为小孩的将来考虑。可现在钱是花了，房子也买了，户口却没着落。”

　只因卖家也是外地人

这到底是怎么回事呢？林先生从户证中心了解到，该套房子的卖家是长乐人，已经使用了这个落户指标。

林先生怒气冲冲找到中介质问，不料中介公司也是一副“恍然大悟”的样子：“啊？原来他不是福州人？”

福州市公安局户证中心的有关人士在接受记者采访时也指出，一套房子只能享受一次外地户口落户的政策，如果这项政策已经享受过，即便是原户主的户口迁到其他地方，这套房子也不能再落外地户口了，只能迁入福州本地户口。

“事已至此，真不知该如何是好。”买这套房子，林先生别提多后悔了。更郁闷的是，想要追究中介方责任的林先生仔细研究了合同以后却发现，自己竟然忘记了在合同中对落户问题作相关的约定。目前，林先生正在与中介进行交涉当中，问题能否解决还是个未知数