[福州]湖前兰庭小区 小区无人当家

社区紧急发出通知 召开业主大会

保安室里的闭路监控电视统统黑屏

　　前天上午，福州江厝路湖前兰庭小区的17个保安，统统甩手不干了。
 
　撤走的原因是业主委员会向他们承诺的保险，一直没办下来，现在业委会即将解散，保险就更没着落了。而此前由于小区业主、业委会、物业之间的三方纠纷，小区物业已经撤走，现在保安也不干了，很多业主担心：年关将近，不知道小区治安会乱成什么样？ 
 
　昨日，记者来到湖前兰庭小区看到，大门口的保安值班室大门紧锁，里面只剩几台闭路监控电视，全部是黑屏。
 
　小区二期的保安宿舍里，几个保安正在收拾行李。他们说，17个保安突然撤走的原因，是业主委员会跟他们签订的合同里，承诺要给他们办保险，但一直没办下来，这几天听说业委会将要解散，办保险的事情彻底泡汤，所以全都不想干了。
 
　保安负责人向记者提供了一份委托书，上面写着当时业委会主任林明亮承诺：保安当值时间因履行职责造成的意外伤害事故，由业委会以向保险公司投保的保险赔偿全额支付。
 
　记者随即拨打林明亮的手机，但一直关机，保安也说好几天没有看到他了。
 
　该小区的保安为什么是由业委会管理，而不是由物业公司管理呢？
 
　小区居民们说，这里最早是由开发商指定的兰庭物业公司管理，后来住宅质量出了一些问题，于是一部分业主成立了业委会，跟物业对着干。今年6月，兰庭物业撤走，一个月后，业委会和开发商办清移交手续，聘请了一家叫兴大海的物业公司接管小区，但大部分业主认为“兴大海”的入驻不符合法定程序，所以拒交物业费，结果三个月后，“兴大海”也撤走了，业委会开始当家做主，聘用了原先“兴大海”的保安。后来业委会和不少业主之间出现矛盾，业委会很难收到物业费，于是开始闹解散。保安听到业委会闹解散的消息，也统统甩手不干了。
 
　居民们还说，保安闹撤走，已经不是第一次了，每次闹的原因都跟待遇有关。对此，业委会秘书长宋某说，由于物业费比较难收，所以保安的工资待遇很难保证。
 
　对于保安的工资待遇，有的业主认为一个月拿1000多元已经很高了，不能说走就走；有的业主认为保安的确很辛苦，只要能留下来，多掏点钱办个保险也没关系。
 
　所有业主都在担心，年关将近，一下子保安统统撤走，小区的治安该怎么办？
 
　业主们找到社区委员会，并于前晚召开了业主大会，会上社区干部、福州市房管局工作人员表示，将会安排一家新物业暂时管理小区，然后重新选举业委会，重新招标选择物业。

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