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购房者须注意 “裸体”二手房接手更安全

www.letfind.com.cn 发布时间:2005-11-5 10:59:41 责任编辑:城市猎房 来源:家报
  

  近一个月来,一套刚买的二手房让哈市的陶先生伤透了脑筋,由于检测到室内某些气体超标,让其又花费近2000元钱进行了治理,陶先生不由得大悟:“二手房,面相好不一定‘心好’啊!”
  
  “十一”前夕,陶先生在哈尔滨“好佳”中介公司买了一套使用面积40平方米的二手房。当初他看重这房子位于道里中心地带,虽然房子年头不短,但房东在卖房前特意给旧房子重新装修了一遍,看上去还是很舒适的。双方最后商定以18万元的价格成交,陶先生最终与中介公司、房东签署了购房协议,各方都确认无误后,付了全款。

  “十一”期间,陶先生多进了几次房间后,就感觉不对劲了,室内空气非常刺鼻。陶先生告诉记者:“第一次来时,也觉得有味,但房东把窗户都开着,所以没太感觉出有味。现在,我在这儿待上小半天,就觉得头昏脑胀。”陶先生对房东新装修二手房的装修材料产生了质疑,陶先生于是萌发了检测的念头。

  随后,陶先生委托哈市室康环境检测中心对室内空气质量进行了检测,结果显示,甲醛、苯等气体超标十倍。看到这个检测结果,陶先生顿觉上当:“当初为了省下装修的几千元钱,才看好这套二手房,现在钱没省下不说,还得花上2000多元的治理费。”

  采访中,检测中心的工作人员说:“仅今年三季度,检测中心就为12户购买装修的二手房进行了检测,可检测结果几乎都超出国家标准几倍,甚至十几倍。”

  采访中,哈市一中介公司的负责人揭露了其中的黑幕:“现在出售二手房的房主,为了让旧房在感观上给人好感,在把房源挂在中介前,房主都会采取突击装修的手段,花个几千元把旧房重新装修一下,最后都能卖出好价位,而这些装修的材料,基本上都是价格低廉的劣质货。”

  那么,消费者如何规避这样的二手房呢?哈市室内装饰管理中心的负责人说,在购买二手房前,如果房东进行了重新装修,购买者一定要在签署合同中进行室内检测合格的约定,必要时要签订赔偿条款,千万不可图省事,而因小失大,给身体健康带来危害。最安全的办法是,还是买“裸体”的二手房更好一些。

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