楼房间距需注意

发布时间:2003-5-20 16:54:20
来源:沈阳房产信息 作者:转载不详 责任编辑:城市猎房

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  对发展商来说,房屋排得越密就有更多的建筑面积出售;对购楼者来说,房屋间距要大些,居住得舒适些。到底怎样的间距才合理呢?有关规定是:楼距是楼高的0.7倍,此为南北朝向排列的楼房间距,若东西向则为0.5倍。即如前排房屋的高度为20米,那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求。应注意的是:
  1、这个0.7倍是指首层的间距标准,层数越往上,间距标准越低。
  2、同样的间距,塔状的楼房比长条形板式的楼房好些,因前者较短,互相遮挡的情况比较轻微,因此通风采光好些。
  3、个别情况下,间距虽窄,但若有出风处,这种情况会产生巷道风,即使巷子很长,也是很凉快的。但购楼者要到现场实地多体验几次,才能判别哪些单元风只从侧旁吹过而风不入室。
  4、假如有两个楼盘的楼价相同,但房屋间距不同,其实际楼价是不同的,间距窄者实质上升了楼价。

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[标签] 楼房 间距 注意
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